Wiener Flair, treu erhalten
EIN PROJEKT, DAS AN ALLE DENKT!
An die Vorfahren, deren Arbeit man schätzt und in Ehren hält &
an die Nachkommen, deren Zukunftssicherung wichtiger denn je ist.
Wird eine charakteristische Jahrhundertwende-Architektur hochwertig und energieeffizient revitalisiert,
baut man auf Nachhaltigkeit!
TREUSTRASSE 31 | 1200 WIEN
EIN PROJEKT, DAS AN ALLE DENKT!
An die Vorfahren, deren Arbeit man schätzt und in Ehren hält & an die Nachkommen, deren Zukunftssicherung wichtiger denn je ist.
Wird eine charakteristische Jahrhundertwende-Architektur hochwertig und energieeffizient revitalisiert, baut man auf Nachhaltigkeit!
TREUSTRASSE 31 | 1200 WIEN
BRIGITTENAU - LEBHAFT & IDYLLISCH ZUGLEICH!
In einem der beliebtesten und aufstrebendsten Bezirke Wiens, wird dieses edle und eindrucksvolle Projekt mit viel Herzblut realisiert. Das gesamte Gebäude wird einer umfassenden, höchst professionellen Altbau-Sanierung unterzogen. 20 Wohnungen zwischen 44 m² und 94 m² erstrahlen in neuem Glanz. Modern & hochwertig.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpen (geringe Heizkosten!). Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Freiflächen. Auch ein Lift ist vorhanden.
Die Ausstattung der Wohnungen präsentiert sich qualitativ anspruchsvoll und zeitlos elegant. Hochwertiges Design trifft auf viel Liebe zum Detail, vom hochwertigen Fischgrätparkett bis hin zu den Armaturen und dem Fliesendesign in den Badezimmern.
Die großzügige Raumhöhe unterstreicht den klassischen Wiener Altbaucharme.
ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNG MIT ZEITLOS ELEGANTEM DESIGN
WOHNUNGEN ENTDECKEN
| Top | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Garten | Terrasse | Balkon | Kaufpreis | Plan | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 1 | UG | 3 | 60,00 m² | - | - | - | 189.000,00 € | - | Jetzt anfragen |
| TOP 2 | UG | 2 | 43,00 m² | - | - | - | 149.000,00 € | - | Jetzt anfragen |
| TOP 3 | HP | 2 | 47,67 m² | - | 11,30 m² | - | 345.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 5 | HP | 3 | 75,92 m² | - | 11,30 m² | - | Verkauft | - | - |
| TOP 6 | HP | 4 | 84,51 m² | 48,20 m² | 23,90 m² | 7,15 m² | 778.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 7 | HP | 4 | 84,40 m² | 58,40 m² | 28,30 m² | 7,15 m² | 795.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 8 | 1. OG | 3 | 55,34 m² | - | - | 6,00 m² | 385.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 9B | 1. OG | 3 | 65,45 m² | - | - | 11,43 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 9 | 1. OG | 3 | 61,42 m² | - | - | 10,70 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 10 | 1. OG | 4 | 80,02 m² | - | - | 11,66 m² | 588.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 10B | 1. OG | 2 | 44,12 m² | - | - | 11,66 m² | 345.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 11 | 1. OG | 2 | 50,61 m² | - | - | 5,15 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 12 | 2. OG | 4 | 88,31 m² | - | - | 7,55 m² |
Aktuell vermietet 348.000,00 € |
Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 13 | 2. OG | 4 | 89,34 m² | - | - | 10,88 m² | 689.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 14 | 2. OG | 4 | 80,60 m² | - | - | 11,66 m² | 648.000,00 € | Jetzt ansehen | Jetzt anfragen |
| TOP 14B | 2. OG | 2 | 42,63 m² | - | - | 11,66 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 15 | 2. OG | 2 | 50,40 m² | - | - | 5,15 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 16 | 3. OG | 3 | 55,34 m² | - | - | 6,00 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 17B | 3. OG | 3 | 65,45 m² | - | - | 11,43 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 17 | 3. OG | 3 | 61,42 m² | - | - | 10,70 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 18 | 3. OG | 4 | 90,48 m² | - | - | 11,66 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 19 | 3. OG | 4 | 90,35 m² | - | - | 11,66 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 20 | 4. OG | 4 | 93,71 m² | - | - | 13,47 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 21 | 4. OG | 4 | 92,46 m² | - | - | 10,96 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 22 | 4. OG | 4 | 90,48 m² | - | - | 11,66 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 23 | 4. OG | 4 | 90,35 m² | - | - | 11,66 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 24 | DG | 3 | ca. 85,01 m² | - | ca. 43,95 m² | ca. 7,17 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 25 | DG | 3 | ca. 89,68 m² | - | ca. 44,42 m² | ca. 6,94 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 26 | DG | 3 | ca. 89,97 m² | - | - | ca. 11,69 m² | Verkauft | - | - |
| TOP 27 | DG | 3 | ca. 84,31 m² | - | - | ca. 11,7 m² | Verkauft | - | - |
TOP LAGE
Selten vereint eine Lage so viele Lebensfaktoren an einem Ort. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Donaukanal, der vor Idylle, Kultur und Leben nur so strotzt – sowie der traumhaft schöne Augarten mit den ältesten barocken Gartenanlagen Wiens.
Darüber hinaus bietet die Treustraße 31 auch alle Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteiles mit umfangreichen sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Nahversorgern.
Für Kulinarik und Freizeitaktivitäten ist ebenso gesorgt: Der Hannovermarkt mit seinem lebensfrohen Ambiente – er bietet eine Mischung aus heimischen und orientalischen Produkten – ist ebenso fußläufig erreichbar wie die Anton-Schmid-Promenade, ein wunderschöner Ufer-Radweg am inneren Donaukanal.
Weiters bietet die Lage ein attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten.
WOHNEN MIT OPTIMALER MOBILITÄT
DIE ANBINDUNG AN DAS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ KÖNNTE KAUM BESSER SEIN.
Dank der in nur 4 Gehminuten entfernten U-Bahn-Station U4-Friedensbrücke, erreicht man in Kürze den aufregenden Schwedenplatz und damit die Rotenturmstraße, welche direkt in das Herz der Wiener Innenstadt und somit zum Stephansplatz mit seinem weltberühmten Wahrzeichen, dem Stephansdom, führt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 5, 31, 33 und O in nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
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PROJEKTENTWICKLER
Areli Immobilien GmbH
